理想のお部屋を見つけるには、まず自分が住みたいお部屋の希望条件をしっかり整理することが大事です。

もちろん全てが理想通りの物件が見つかれば一番良いですが、家賃・間取り・設備・場所...等考えていくとなかなか「全てが理想通り！」という物件は少なくなってきます。

そこで自分の希望条件をあげてみて、一番優先したい条件はどれか、多少なら妥協できる条件はどれかなどと整理していき、希望条件の優先順位をつけます。

例えば、現在一人暮らしをしている方が住み替えでお部屋探しをする時は、現在のお部屋を引っ越したいと思った動機が優先順位の上位に上がってきます。

優先順位をしっかりたてながらお部屋を探していくことで、より理想に近いお部屋が見つかりやすくなります。

多少妥協しなければならない条件でも、アイディアによっては理想の条件に変わる事もあります。

賃貸物件において、一番物件の動きが多くなるのは、やはり2～4月くらいまでの引越シーズンです。

ただし、この時期は退去される方も多い分、入居される方も多い時期ですので空きは出ても、物件がすぐに決まってしまうことが多く、空室の変動が大変激しい時期です。

この時期が一番、良い物件とされる人気物件等が出やすい時期ですが、空き予定、つまり見れない状態で決まってしまう事もありますので、お問い合わせや申込みは早めにする事をオススメします。

引越シーズンを除いた時期は、比較的に空室の変動は落ち着いてますが、交渉事(例えば入居時期や賃料交渉など)が相談しやすく魅力的な時期です。

また、裏情報として、物件によっては期間限定で賃料値下げのキャンペーンや敷金減額キャンペーン・1ヵ月賃料フリーレントキャンペーンなど、お得なキャンペーンが多いのもこの時期です。

良い物件といっても、それは人それぞれ違うものです。物件も人と同じように"出会い"ですので、時期に関係なく、自分の理想の物件に出会えた時に引っ越すのが一番です。

ただ、どのシーズンもやはり人気の高い物件からなくなっていきますので、悩んでいる間になくなった...という事も少なくありません。理想に近い物件ほどなくなった時の落胆も大きく、他の物件を探し直してもなくなった物件のイメージが消えず、なかなか理想通りにいかないと思う事が多いので"決断力"も理想のお部屋探しの大きなポイントになります。

新婚さんやルームシェアなど、2人でお部屋を探す際は、一人の時と違い、意見や理想が食い違うこともありますので事前にしっかりとお互いの希望を話合う事が大切です。

新婚さんの場合、1LDK～2LDKの間取りで探される方が一番多いですが、ここで注意しなければならないのは1LDKの場合、物件によっては2人入居不可のところもあることです。

また、希に2人入居可でもお子さまができたら退去していただくような物件もあるので要注意。

ある程度、長く住む予定であれば家族が増えた時の事も考え、広めの間取りで探される方が良いかもしれません。

ルームシェアにおいては、特に人数によってはルームシェアで入居の許可が出ない物件もあるので注意が必要です。

また、誰が契約者になるのか、保証人は誰がなるのか等、細かい所まで話し合いをしておくと契約の際も手続きがスムーズになります。

広島全域、多数の物件を紹介・提案している部屋CAFEスタッフが様々なアイディアを提供させていただきます。

また、初めての一人暮らしの方、初めて広島に住まれる方は分からない事もたくさんあると思いますが、スタッフが色々とお伺いしながらご提案していきますので安心してご相談下さい！